不同类型的房屋有不同的用途，如住宅、商品房等。如果你想创办自己的公司，你应该提前选择办公地址，办公环境应该有一个特定的房子。武汉公司注册，居民住宅可以注册公司吗？一些人会有这个问题。现在让我们简要介绍一下住宅地址做公司地址的情况。

 

一、住宅地址注册公司的条件。

 

1、《物权法》第77条，业主不得违法管理规定，将住宅改为营业用房。如果业主将住宅改为营业用房，除遵守法律、法规和管理规定之外，应当征得利害关系的房主同意！

 

2、《人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷具体适用法律若干问题的解释》第十一条，如果业主将房屋改为营业用，建筑物之内的其他所有人应被视为《物权法》第77条所述的“有利害关系的业主”。在建筑部门之内，如果建筑物之外的业主声称自己拥有权益，他应证明其房屋的价值和生活质量已经或可能受到不利影响。

 

这两项规定是法院在当前司法实践之中适用法律的有效依据。因此，可以看出，申请人可以在遵守相关法律法规的情况下，使用住所注册公司。

 

 

二、企业和个体工商户在设立登记或者户口变更登记时，将房屋改为营业用房所需的材料

 

1、居住（营业场所）登记表。

2、业主委员会出具的有利害关系的业主同意，批准将住宅或营业场所变更为住宅的文件

3、企业成立并注册时。如果你的注册地址是住宅。请填写《企业设立登记申请表》。加盖居民委员会公章。（业主在房产证复印件之上签字）

 

对于不太了解公司注册流程的企业家，建议找一家正式可靠的工商机构帮助注册。不要贪图便宜，以免给自己带来不必要的麻烦。