建筑资质新办和转让的优缺点是什么？

通常来讲，办理建筑资质的方式有两种，就是新办和转让。这两种方式都是合法合理的，企业以后都能够正常的运营。那么这两者之间有什么优缺点呢？就和欣荣财务小编一起了解一下..

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发布时间：2021-07-15 10:01:28 热度：245

通常来讲，办理建筑资质的方式有两种，就是新办和转让。这两种方式都是合法合理的，企业以后都能够正常的运营。那么这两者之间有什么优缺点呢？就和欣荣财务小编一起了解一下吧。

一、建筑资质新办和转让的优缺点：

（1）、新办的优缺点：

1、优点

公司很干净，不会存在任何债权债务等复杂关系。

2、缺点

办理的周期很长，每一个城市的标准都不同，员工的社保要求有区别，客户很容易拖欠尾款。

（2）、关于新办的详细信息：

1、根据住建部的规定，新办只能从低等级办理，以此这种资质属性都是专包3级、总包3级、特殊专包起步2级资质。

2、办理需要的主要因素有建造师、工程师、技术负责人业绩、现场管理人员。这几个要素很重要，之后的办理要求都不复杂。

（3）、资质转让或吸收合并

1、优点

办理的周期短，能够一步就获得高级资质，而且是合法合理的方式，对企业以后的运营会更好。

2、缺点

受到政策的影响会比较大，同时接收方面临的风险更大。当然，企业涉及到的成本也会更高。

二、申请建筑施工资质要准备的材料：

1、主要设备的购置发票；

2、建筑业企业资质申请表；

3、企业组织机构代码证副本复印件；

4、企业法人营业执照正本、副本的复印件；

5、技术负责人（或注册建造师）基本情况和业绩表；

6、现场管理人员的岗位证书复印件、身份证复印件；

7、技术负责人职业资格证书、身份证明、职称证书或技能证书；

8、获得省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册；

9、中级及以上职称人员的职称证（学历证明）复印件、身份证复印件；

10、技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书复印件、身份证复印件；

11、企业主要人员申报前1个月的社保证明，这其中包括工程师、建筑师、技术工人等的岗位证书；

12、办公场所需要证明，如果本身有产权，那么就出具产权的复印件；如果企业是租的办公场所，就提供出租方产权证明和双方租赁合同，或者是借用协议的复印件。

企业要从事建筑方面的业务，先是是办理资质，当然选择什么样的方式还是由企业决定。